Garantía de alquiler

El Fondo de Garantía de Alquiler permite acceder un certificado de garantía con respaldo del Estado.

La garantía es brindada por el Mvotma en convenio con la Contaduría General de la Nación (CGN) y la Agencia Nacional de Vivienda (ANV). En Montevideo y Canelones se solicita en las oficinas del Ministerio y en el resto del país en las oficinas de la ANV.

Requisitos

  • El/los titulares deben ser mayores de 18 años con ingresos laborales sostenidos con un mínimo de 3 meses de continuidad 
  • El núcleo de convivencia debe contar con un minimo de ingreso líquido formal de 15 UR y un máximo de 100 UR (ya sean trabajadores dependientes o independientes)
  • No ser propietario de bienes inmuebles en el mismo departamento en que se solicita la garantía
  • El monto máximo para el alquiler es de 18 UR y 21 UR si se trata de una vivienda promovida
  • No ser adjudicatario de ninguna otra garantia proporcionada por el Estado ni de empresas con convenio con la Contaduria General de la Nación (ver empresas con convenios con CGN).
  • Estar libre de operaciones incumplidas en el Clearing de Informes y de embargos. Quienes tengan menos de 4 incumplimientos en el Clearing de Informes deben realizar la refinanciación de cada uno

Tanto el inquilino como el propietario deben abonar una comisión mensual a la CGN del  3% del valor del alquiler.

Documentación necesaria (originales)

  • Cédula de identidad de todos los integrantes del núcleo familiar
  • Recibos de sueldos de los últimos 3 meses
  • En caso de ser trabajador independiente presentar certificado de contador público (ingresos líquidos formales)
  • En caso de ser trabajador informal presentar declaración jurada de escribano público
  • En caso de percibir asignación familiar, pensión, jubilación o retención judicial, presentar recibos del último mes
  • Si se perciben becas estudiantiles (Fondo de Solidiaridad o Bienestar Universitario, presentar constancia y último recibo
  • Egresos. Presentar todas las facturas del último mes de los gastos fijos del hogar: tarjeta de crédito (estado de cuenta y comprobante de pago), facturas de UTE, ANTEL, telefonia móvil, internet
  • Historia Laboral Nominada expedida por BPS de todos los mayores de 18 años del núcleo familiar. La historia laboral debe solicitarse previa agenda en BPS o a través de www.bps.gub.uy
  • En caso de ser viudo presentar certificado de defunción del cónyuge. Si es divorciado, presentar sentencia de divorcio

Para la renovación de esta garantía se debe estar libre de deuda de alquiler y gastos complementarios

Pasos a seguir

  • Solicita entrevista en forma telefónica a través del 0800 46427 para Montevideo y Canelones y en la Agencia Nacional de Vivienda para el resto del país
  • Presentate en las oficinas del Mvotma en el día y la hora agendada para la entrevista, con la documentación necesaria
  • Si se cumplen los requisitos, se te comunicará el monto garantizado y se te otorgará un Certificado de Garantía de Alquiler
  • Al momento de autorizarse la garantía se debe realizar por única vez un depósito que equivale al 24% del monto de la garantía
  • Buscar la casa, firmar contrato a través de la Contaduría General de la Nación.

Si ya realizó el trámite de solicitud y necesita imprimir su certificado puede descargarlo aquí: imprimir certificado de garantía de alquiler

Garantía de alquiler para extranjeros y uruguayos que retornan del exterior

A través de un convenio con el Ministerio de Relaciones Exteriores (MRREE), los uruguayos que hayan retornado al país dentro de un plazo no mayor a un año y los extranjeros que migren, pueden realizar una solicitud de garantía de alquiler presentándose en la Oficina de Retorno y Bienvenida del Departamento 20 del MRREE. Esta oficina realizará una selección de los potenciales beneficiarios según sus pautas de evaluación.

Dicha oficina entregará una carta certificando que el o los potenciales beneficiarios han sido seleccionados. Esto habilita a quienes cumplan con los requisitos, a presentarse al Mvotma para obtener un certificado de garantía de alquiler.

  • El Mvotma realizará una entrevista a fin de relevar los datos socio-económicos.
  • En el caso de corresponder se otorgará el certificado de garantía de alquiler.

 

Plan Quinquenal
Plan Quinquenal
de Vivienda 2015 - 2019
0800
HOGAR
080046427
Spv
SPV
Sistema Público de Vivienda