Alquiler con opción a compra

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Permite que las personas que no cuentan ahorro previo puedan comprar su vivienda a través del pago de un alquiler que luego se tomará como el ahorro exigido.

Requisitos

Para Montevideo, Canelones y Maldonado, contar con un ingresos líquidos de acuerdo a la cantidad de integrantes del nucleo familiar:

Integrantes	Monto de ingresos en UR
1	Entre 25 y 40
2	Entre 25 y 60
3	Entre 25 y 72
4	Entre 25 y 84
5	Entre 25 y 96

Para el resto del país, el o los titulares deben contar ingresos líquidos de:

Integrantes	Monto de ingresos en UR
1	Entre 15 y 40
2	Entre 15 y 60
3	Entre 15 y 72
4	Entre 15 y 84
5	Entre 15 y 96

Tener entre 18 y 60 años
Tener a cargo al menos un menor de 18 años o de 21 años si se encuentra estudiando y/o persona con discapacidad para lo que se debe presentar certificación del BPS o de la Comisión Honoraria del Discapacitado
Estar libre de operaciones incumplidas en el Clearing de Informes y de embargos.
No ser propietario de ningún inmueble o adjudicatario de alguna solución habitacional proporcionada por el Estado
Presentar historia laboral de BPS de todos los integrantes mayores a 18 años del núcleo familiar

Documentación necesaria

Cédula de identidad de todo el núcleo familiar.
Los 3 últimos recibos de sueldo. En caso de ser trabajador independiente presentar un certificado de contador público.
Historia laboral expedida por el BPS de todos los mayores de 18 años. La historia laboral debe solicitarle previa agenda en BPS o a través de www.bps.gub.uy
Solteros: partida de nacimiento de los menores.
Casados: libreta de matrimonio.
Divorciados: sentencia expedida por juez y tenencia de los menores expedida por juez.
Viudos: partida de defunción

El Mvotma podrá solicitar ampliación de información.

Pasos a seguir

Solicitar entrevista llamando al 0800 46427 para Montevideo o en las oficinas locales donde se encuentren llamados abiertos en el interior del país.
Concurrir al Mvotma con la documentación necesaria

Un sorteo definirá los adjudicatarios del programa.
El Mvotma estimará el monto de la cuota mensual de alquiler que será variable según el ingreso de cada familia.

Preguntas Frecuentes

¿Fecha aproximada del sorteo?

Luego de cerrado el llamado se estima un período de entre 30 a 45 días luego de finalizada la convocatoria para realizar el monitoreo de los inscriptos. Después de eso se fija fecha de sorteo.
¿Qué se toma en cuenta como núcleo familiar?

Según definiciones censales del Instituto Nacional de Estadística (INE), el núcleo familiar se limita a los vínculos familiares más estrechos, (padres, hijos, pareja) quedando excluido vínculos de amistad, etc. Para ser parte del núcleo familiar debe ser a la vez un núcleo de convivencia constatable al momento de la inscripción, no un núcleo que se forme para esa situación en particular.
¿Requisitos los debe cumplir únicamente el titular? o ¿todo el núcleo familiar?

Los requisitos deben ser cumplidos por el titular o los titulares (Clearing, vivienda en propiedad, ingresos mínimos, etc.) Pero en lo que respecta a los ingresos se toman los de todo el núcleo familiar con la condición de que el mínimo debe ser cumplido por los titulares. Si la sumatoria de todos los ingresos del núcleo familiar excede el máximo permitido, la familia no califica. Por lo tanto en el máximo de ingresos permitidos se toman en cuenta todos los integrantes.
¿Qué tipo de ingresos se toma en cuenta para los requisitos?

Ingresos fijos y promedio de ingresos variables si los hubiera. Las horas extras se pueden declarar informalmente, a un salario mínimo ($11.500) y que con los ingresos formales llegue al mínimo requerido. De lo contrario deberá certificarlo por contador. Si el interesado tiene unipersonal deberá certificar los ingresos a través de un contador público. Se puede declarar de palabra los ingresos que no estén en la historia laboral de BPS. El mínimo de ingresos exigido debe ser cumplido por el o los titulares y deben ser ingresos formales. En los casos en que la persona perciba ingresos variables durante el año, ya sea por época de zafra, etc. se recomienda presentar los recibos de ingresos del último año para realizar un promedio anual que refleje la realidad de sus ingresos.