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Muslera participó de lanzamiento de proyecto de inversión privada para 65 viviendas en Belvedere

La ministra Graciela Muslera participó hoy, martes 29, del lanzamiento del complejo Altos de Belvedere, un proyecto inmobiliario realizado por inversores privados en el marco de la ley de promoción de la inversión en viviendas de interés social (Programa Más Oportunidades) impulsado por el MVOTMA y la ANV.

El complejo estará ubicado en Carlos María de Pena 4663 esquina Tebas y consta de 65 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con parrilleros, patios y jardines individuales, estacionamiento vigilado y un área verde con servicios y espacios deportivos.
Altos de Belvedere es uno de los 28 proyectos ya aprobados por el ministerio en el marco de Más Oportunidades, un programa del MVOTMA pensado para estimular y fomentar la inversión privada en la construcción de Viviendas de Interés Social a fin de vender o alquilar a los sectores de ingresos medios y medios-bajos de la población.

El monto total de la inversión es de UI  42.311.412, equivalente a 5 millones de dólares. Por tratarse de un proyecto con destino a venta, el monto de la exoneración impositiva alcanza los 850.000 dólares (17%).

Más Oportunidades

A través de una serie de beneficios para los inversores el programa Más Oportunidades promueve la construcción y se generan facilidades para aumentar la demanda de población que puede acceder a las viviendas construidas.
Entre los instrumentos que forman parte del programa se encuentran las exoneraciones de todos los impuestos nacionales que se vinculan con la construcción, la creación de un Fondo de Garantía para facilitar el acceso a préstamos bancarios a pequeños y medianos inversores, y facilidades para la venta y el arrendamiento de la vivienda una vez finalizada (préstamos bancarios con subsidios a la cuota, el Fondo de Garantía de Créditos Hipotecarios, que disminuye el ahorro previo exigido al comprador final y la Garantía de Alquiler, para facilitar el arrendamiento).

Desde la aprobación de la ley, en octubre de 2011, ya se promovieron 28 proyectos, (20 en Montevideo y 8 en el interior), que implican la ampliación, el reciclaje, la mejora o la construcción de un total de 400 viviendas con una inversión de 32.850.000 dólares.

Martes, 29 Mayo 2012 19:18