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Inscripciones abiertas para compra de locales comerciales

La Agencia Nacional de Vivienda abre nuevamente las inscripciones a interesados en la adquisición de locales comerciales, en el marco del Plan de Recuperación Urbana y Social. Se trata de un programa que incorpora la posibilidad de que locales comerciales ubicados dentro y fuera de conjuntos habitacionales, se pongan a disposición del público y se transformen en elementos dinamizadores, complementarios a la vivienda, orientados al desarrollo urbano del micro entorno habitacional en que se emplazan.

¿En qué consiste esta oportunidad?

La ANV ofrece "Oportunidades Locativas para Emprendedores", en todo el país, ubicados tanto dentro de conjuntos habitacionales como en padrones individuales.

Los mismos se venden en el estado en que se encuentran, al contado o con financiación de República Microfinanzas S.A.

¿A quiénes está dirigido?

  • A personas u organizaciones que tengan interés en participar de un llamado público con la finalidad de acceder a un local donde desarrollar un emprendimiento que valorice el entorno urbano y social en el cual se inserta. Dentro de este público se distinguen:
  • Micro emprendedores que habitan el conjunto o su entorno inmediato, interesados en acceder a una oportunidad locativa donde desarrollar un micro emprendimiento.
  • Emprendedores comerciales tradicionales, interesados en adquirir el inmueble para su explotación comercial.
  • Organizaciones sociales demandantes de locación para realizar actividades comunitarias compatibles con los objetivos de la ANV respecto al fortalecimiento, la disminución de vulnerabilidades y la valorización de los conjuntos habitacionales.

¿Cuáles son los locales en venta?

Se trata de locales de bajo potencial para comercios tradicionales, que se encuentran en condiciones de abandono y deterioro, con una antigüedad de entre los diez a veinte años. La oferta inicial se compone de 71 inmuebles, 17 en Montevideo y 49 en diferentes localidades del interior del país (Canelones, Cerro Largo, Colonia, Lavalleja, Paysandú, Rocha, Salto, Tacuarembó y treinta y Tres).

Para ver el listado de locales haga clic aquí

¿Cuáles son las condiciones de adjudicación?

Se fijan dos modalidades de adjudicación de los locales, con diferente grado de prioridad:

Prioridad 1 - Adquisición.

Como prioridad de adjudicación se la plantea la adquisición del local por un micro emprendedor, ya sea con fondos propios o con financiamiento de Republica Mircrofinanzas. En este caso se admitirá la presentación de ofertas de adquisición que tendrán como base el precio fijado por la ANV, y que serán adjudicadas a quien presente la mejor oferta que iguale o supere dicho valor.

Prioridad 2 - Convenio solidario.

Luego de efectuado el cierre del llamado, de quedar disponible una oferta remanente de locales adjudicados por este sistema, la ANV podrá disponer de estos inmuebles para desarrollares emprendimientos comunitarios a instrumentarse a través de convenios particulares con organizaciones publicas o privadas, o con emprendedores individuales, para dar destino a estos locales en el marco de los objetivos del programa de recuperación urbana y social..

¿Cuáles son los requisitos para inscribirse?

Según la modalidad de adjudicación a la que se postula, el interesado deberá cumplir lo siguiente:

Modalidad adquisición

  • Contar con un ahorro equivalente al precio base del local al que se postula (presentar al momento de la inscripción comprobante de cuenta de ahorro en el que conste depositado como mínimo el precio base del local).
  • En el caso de requerir financiamiento de República Microfinanzas, presentar nota de preaprobación de esta institución.
  • Presentar oferta en sobre cerrado al momento de la inscripción. La ANV informará en su sitio web la fecha y la hora de la apertura de sobres.

Modalidad convenio solidario

  • Presentar datos de la institución solicitante y de la personería jurídica (en caso de estar en trámite, los mismos deberán haber concluido al momento de la adjudicación).
  • Presentar proyecto de emprendimiento social a desarrollar.
  • En el caso de comisiones administradoras, compromiso de participar del plan de fortalecimiento de Conjuntos Habitacionales.

Para más información:

Llamar a los teléfonos 17217 en Montevideo o 217217 desde el interior, de 10 a 17 horas.

Enviar un correo electrónico a Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

Dirigirse personalmente en el horario de 13 a 17 horas al sector Mercado Inmobiliario de la ANV (Montevideo - Cerrito 400).

Lunes, 03 Diciembre 2012 12:17