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Este año se proyecta alcanzar las 15.800 soluciones habitacionales

Este año se proyecta alcanzar las 15.800 soluciones habitacionales Este año se proyecta alcanzar las 15.800 soluciones habitacionales

En entrevista con Radio Uruguay, la directora Nacional de Vivienda, Lucía Etcheverry, se refirió al aumento de la cantidad de soluciones habitacionales previstas para este año en el marco del Plan Quinquenal de Vivienda y a la diversidad de formas para acceder a la vinvienda con que cuenta la población.

”Redoblamos la apuesta, una apuesta creíble y concreta. Buscamos amplificar la capacidad de cobertura y llegada a la población”, dijo la Directora.

Entre los instrumentos a llevar a cabo, en la última semana de marzo o primera quincena de abril se estará abriendo licitación dirigida a empresas constructoras. Se licitará la construcción de 2000 viviendas, de las cuales 1600 serán para familias con menores a cargo, jubilados y pensionistas”, explicó.

Este año se proyecta alcanzar las 15.800 soluciones habitacionales dentro del Sistema Público de Vivienda. “Cuando se habla de soluciones habitacionales, no son solo casas. Son soluciones acordes a cada familia”. No necesariamente se trata de una vivienda nueva, hay quienes necesitan ampliar, mejorar, reformar la vivienda con la que cuentan, para mantener las condiciones de habitabilidad. También la garantía de alquiler es una herramienta de acceso a la vivienda, expresó.

El subsidio a la cuota y la asistencia técnica son dos instrumentos que atraviesan todos los planes y programas del Mvotma.

La ley 18795, que promueve la inversión privada en vivienda de interés social, es un estímulo para incentivar la inversión. Al momento hay más de 2300 viviendas terminadas bajo esta modalidad. Las familias pueden acceder a una vivienda nueva contando con solo el 10% de ahorro previo y con ayuda del Mvotma para el pago de la cuota mensual (subsidio a la cuota).

También el Fondo de Garantia al Crédito Hipotecario (FGCH), en la órbita de la Agencia Nacional de Vivienda (ANV), permite acceder a un préstamo de hasta el 90% del valor total de la vivienda. El préstamo puede tramitarse en 5 bancos privados. De esta forma, disminuye el ahorro previo exigido para comprar una vivienda nueva o una existente en el mercado.

Etcheverry agregó que estos instrumentos, además de incrementar la oferta en vivienda, permiten sostener puestos de trabajo en la industria de la construcción.

En cuanto a la cartera de tierras, la Directora dijo que el Ministerio realiza permanente esfuerzo para contar con tierras para construir viviendas. A partir de un inventario realizado entre 2007 y 2008, se ha ido analizando la factibilidad de los terrenos y se ha acordado con las Intendencias, con OSE y UTE para dotarlos de infraestructura, consistentes con los instrumentos de ordenamiento territorial establecidos por la DINOT. En este sentido, Etcheverry mencionó el caso de complejos que fueron construidos en zonas sin acceso al saneamiento y que aún hoy acarrean problema. “No queremos repetir estas situaciones” dijo.

“La heterogeneidad de instrumentos de acceso dan cabida a una gran diversidad de situaciones, con soluciones que surgen también de sentarse con la gente para ver cuál puede ser la mejor solución”, culminó.

Estas y todas las formas de acceso para comprar, construir, alquilar o refaccionar la vivienda pueden consultarse en la Guía de Vivienda, publicación que se encuentra publicada en la página web ww.mvotma.gub.uy. La guía también puede solicitarse gratuitamente llamando al 0800 46427.

Hay sectores de la población que requieren otro tipo de soluciones. El Plan Nacional de Relocalizaciones atiende a familias en situaciones complejas, que habitan terrenos recurrentemente inundables y/o contaminados.

Etcheverry explicó que este plan requiere de la acción coordinada con otros organismos. Con las intendencias departamentales, las que aportan el terreno y la infraestructura vial y para el saneamiento, electricidad y agua potable; y con otros organismos para generar un hábitat sostenible con mayores oportunidades de inclusión para los niños, en lo laboral, construyendo redes para integrarse a la ciudad consolidada.

En el norte del país, hay familias con una realidad compleja no solo desde el punto de vista habitacional. Autoridades del Sistema Público de Vivienda, en recorrida reciente por esta zona del país, visitaron familias que fueron relocalizadas a través de este Plan. Allí se logró generar soluciones sostenibles aprovechando un material existente en la zona, la madera.

Esta madera estructural usada para la construcción de las viviendas es un material conocido en la zona y amigable. Las viviendas visitadas, que fueron construidas para realojar a hogares que vivían en la zona de Cañada Mandubí (Rivera) en situación de extrema precariedad, tiene más de 3 años de construidas. Su estado actual da cuenta de la calidad y funcionalidad de las viviendas.

Estas familias cambiaron radicalmente su calidad de vida. Actualmente, se está construyendo en Cerro del Estado, también en Rivera, un barrio que cuenta con todos los servicios.

La tecnología utilizada en estos casos se está replicando para brindar solución a familias que viven en los departamentos que han sufrido inundaciones.

Viernes, 11 Marzo 2016 14:35